A louer - Cellule commerciale - 80m2 - Axe très fréquenté
Située en bordure d'une route très passante, cette cellule commerciale de 80 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité souhaitant capter un large flux de clientèle.
- Surface ouverte et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins (showroom, bureau, boutique, etc.)
- Point d'eau existant.
- Climatisation réversible installée en 2024, garantissant confort été comme hiver.
- Rideau métallique de sécurité, pour une protection optimale de votre commerce en dehors des heures d'ouverture.
Parfait pour professions libérales, commerces de proximité, agences, showrooms ou toute activité nécessitant un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour nous contacter : Nestenn Immobilier 0387001010
Ce que propose ce bien
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 607 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 2 400.00 € TTC
Dépôt de garantie : 2 400 €
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